jueves, 31 de agosto de 2017
miércoles, 30 de agosto de 2017
5 MIL MILLONES GENERARAN JUEGOS PANAMERICANOS
Juegos Panamericanos 2019 generarán S/5.000 millones
Inversión en obras viales será de S/2.947 millones que se harán siguiendo estándares anticorrupción del Reino Unido
Los Juegos Panamericanos y Paramericanos Lima 2019 generarán S/5.000 millones sostuvo Carlos Neuhaus, presidente del comité organizador del megaevento que congregará 12.000 deportistas y oficiales en la capital peruana entre el 26 de julio y 11 de agosto del año mencionado.
La inversión en obras viales totalizará S/2.947 millones con obras como las carreteras que conectará la avenida Santa Rosa con la costa verde, de forma paralela a la avenida Faucett, lo que permitirá descongestionar esta última.
Un viaducto en la Bajada de Armendáriz es otra de las obras previstas, así como mejorar la vía auxiliar de la Panamericana Sur para que mejore el acceso a Villa Deportiva que se construirá en Villa El Salvador.
Sobre la Villa Deportiva, explicó que se construirá en un terreno de 80 hectáreas y contará con 7 torres de 20 pisos de 1.200 departamentos. Puntualizó que cada torre tendrá 8 departamentos de 75 metros cuadrados. Algunos departamentos serán más grandes con la finalidad de atender las necesidades de los paraatletas.
Neuhaus sostuvo que se espera que el evento impacte de forma positiva en el turismo, aunque este efecto no ha sido considerado en el cálculo global. Dijo que se estima que los juegos sean vistos por más de 500 millones de personas en el mundo.
El funcionario señaló que para los procesos de subasta se aplicarán los estándares anticorrupción del Reino Unido, lo que se ha conseguido a través de un convenio Estado a Estado entre el Perú y ese país. Este convenio no privilegiará la participación de empresas inglesas en la construcción de infraestructura, enfatizó Neuhaus.
El proceso de licitación de los proyectos se efectuará a través de la web www.lima2019.pe . Habrá un comité consultivo para orientar a las empresas en la presentación de los documentos para participar. El comité está evaluando cuál será la modalidad de contratación. Una de las favoritas es la modalidad "managing contracting" que enfatiza la presencia de un gestor de obra, para garantizar la calidad de las obras.
Un viaducto en la Bajada de Armendáriz es otra de las obras previstas, así como mejorar la vía auxiliar de la Panamericana Sur para que mejore el acceso a Villa Deportiva que se construirá en Villa El Salvador.
Sobre la Villa Deportiva, explicó que se construirá en un terreno de 80 hectáreas y contará con 7 torres de 20 pisos de 1.200 departamentos. Puntualizó que cada torre tendrá 8 departamentos de 75 metros cuadrados. Algunos departamentos serán más grandes con la finalidad de atender las necesidades de los paraatletas.
Neuhaus sostuvo que se espera que el evento impacte de forma positiva en el turismo, aunque este efecto no ha sido considerado en el cálculo global. Dijo que se estima que los juegos sean vistos por más de 500 millones de personas en el mundo.
El funcionario señaló que para los procesos de subasta se aplicarán los estándares anticorrupción del Reino Unido, lo que se ha conseguido a través de un convenio Estado a Estado entre el Perú y ese país. Este convenio no privilegiará la participación de empresas inglesas en la construcción de infraestructura, enfatizó Neuhaus.
El proceso de licitación de los proyectos se efectuará a través de la web www.lima2019.pe . Habrá un comité consultivo para orientar a las empresas en la presentación de los documentos para participar. El comité está evaluando cuál será la modalidad de contratación. Una de las favoritas es la modalidad "managing contracting" que enfatiza la presencia de un gestor de obra, para garantizar la calidad de las obras.
INVERSION EXTRANJERA CRECE EN PERU
Cepal: Inversión extranjera directa creció 61% en primer trimestre
Además, el Perú tiene buenas opciones de atraer nuevas inversiones en el sector de Energía Renovables, según la institución
La Inversión Extranjera Directa (IED) se incrementó 61% en el primer trimestre y se prevé un aumento de la misma con las medidas que está implementando el Gobierno, señaló la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (Cepal). “En el primer trimestre del 2017, los ingresos de IED aumentaron un 61% en Perú, crecimiento que obedeció a una mayor reinversión de utilidades y no al ingreso de nuevos capitales”, señaló Alicia Bárcena, secretaria ejecutiva de la Cepal.
Sostuvo que el Perú tiene buenas opciones de atraer nuevas inversiones en el sector de Energía Renovables, por el potencial que tiene principalmente en el sur del país, además de las oportunidades que hay en desarrollo de los puertos y la infraestructura.
“El presidente Kuczynski está preocupado en que la inversión se reactive y ha hecho varios anuncios para incentivar inversiones en varios sectores, además espera que el segundo semestre sea mucho mejor para la economía peruana”, dijo Bárcena. “El impulso de la inversión pública, anunciada por el presidente Kuczynski, buscará incentivar a la inversión privada, sobre todo en infraestructura”, agregó.
“El presidente Kuczynski está preocupado en que la inversión se reactive y ha hecho varios anuncios para incentivar inversiones en varios sectores, además espera que el segundo semestre sea mucho mejor para la economía peruana”, dijo Bárcena. “El impulso de la inversión pública, anunciada por el presidente Kuczynski, buscará incentivar a la inversión privada, sobre todo en infraestructura”, agregó.
CAÍDA EN EL 2016
La IED hacia el Perú totalizó US$6,863 millones el año pasado, registrando una caída de 17%, según el informe anual “Inversión Extranjera Directa en América Latina y el Caribe 2017”. “El mayor componente de la inversión en el 2016 fue la reinversión de utilidades, que representó el 61% del total y aumentó un 39% con respecto al año anterior”, añadió Bárcena.
La IED hacia el Perú totalizó US$6,863 millones el año pasado, registrando una caída de 17%, según el informe anual “Inversión Extranjera Directa en América Latina y el Caribe 2017”. “El mayor componente de la inversión en el 2016 fue la reinversión de utilidades, que representó el 61% del total y aumentó un 39% con respecto al año anterior”, añadió Bárcena.
El informe indica que la caída de 2016 se explicó fundamentalmente por un menor ingreso de capitales, que descendieron un 47% y pasaron a representar el 32% de la IED, y en menor medida por los préstamos entre empresas, que también disminuyeron un 57% (representaron el 7% de la IED). Cepal sostuvo que el volumen de IED que ingresó a Perú a través de fusiones o adquisiciones transfronterizas se mantuvo similar al de 2015, en torno a los 1,800 millones de dólares.
“La concesión de carreteras en el Perú fue donde se registró la mayor operación, con la compra por parte del grupo francés VINCI de la Vía Expresa Línea Amarilla por US$1.660 millones”, agregó Bárcena. Por otra parte, tras alcanzar el monto más bajo de los últimos diez años en el 2015, los anuncios de proyectos de inversión se recuperaron en el 2016 y los mayores montos correspondieron a transporte y logística y energías renovables (33% y 25% del monto total anunciado en proyectos, respectivamente).
“La concesión de carreteras en el Perú fue donde se registró la mayor operación, con la compra por parte del grupo francés VINCI de la Vía Expresa Línea Amarilla por US$1.660 millones”, agregó Bárcena. Por otra parte, tras alcanzar el monto más bajo de los últimos diez años en el 2015, los anuncios de proyectos de inversión se recuperaron en el 2016 y los mayores montos correspondieron a transporte y logística y energías renovables (33% y 25% del monto total anunciado en proyectos, respectivamente).
“La operadora de terminales marítimos Dubai World, originaria de los Emiratos Árabes Unidos, continúa con su plan de inversiones en el puerto del Callao y anunció inversiones en nuevos centros logísticos, mientras que empresas europeas se adjudicaron licitaciones en energías renovables, eólica y solar, con inversiones por parte de la italiana Enel, la española Grenergy Renovables y la francesa EnerSur (ENGIE Energía Perú)”, sostiene el informe.
EL PERÚ QUINTO EN LA REGIÓN
Con ingresos por US$6.863 millones en inversión extranjera directa en el 2016, el Perú es el quinto país con mayor entrada en América Latina y el Caribe. Brasil se mantuvo como el principal receptor en la región con US$78.929 millones (equivalente a 47% del total), le sigue México con US$32.113 millones.
Mientras que Colombia registró US$13.593 millones, posicionándose como la tercera economía con mayores ingresos de IED, por encima de Chile que absorbió US$12.225 millones. América Latina La Cepal proyectó una nueva caída de alrededor de 5% de los ingresos de inversión extranjera directa en América Latina y el Caribe para el presente año. Asimismo, la Cepal informó que los flujos de IED hacia América Latina y el Caribe disminuyeron 7,9%, sumando US$167.043 millones.
Con ingresos por US$6.863 millones en inversión extranjera directa en el 2016, el Perú es el quinto país con mayor entrada en América Latina y el Caribe. Brasil se mantuvo como el principal receptor en la región con US$78.929 millones (equivalente a 47% del total), le sigue México con US$32.113 millones.
Mientras que Colombia registró US$13.593 millones, posicionándose como la tercera economía con mayores ingresos de IED, por encima de Chile que absorbió US$12.225 millones. América Latina La Cepal proyectó una nueva caída de alrededor de 5% de los ingresos de inversión extranjera directa en América Latina y el Caribe para el presente año. Asimismo, la Cepal informó que los flujos de IED hacia América Latina y el Caribe disminuyeron 7,9%, sumando US$167.043 millones.
“Estos resultados se explican por los bajos precios de las materias primas y su impacto en las inversiones dirigidas al sector de recursos naturales, por el lento crecimiento de la actividad económica en varias economías”, señaló Cepal. “También por el escenario global de sofisticación tecnológica y expansión de la economía digital que tiende hacia una concentración de las inversiones transnacionales en las economías desarrolladas”, agregó.
En el 2016, América Latina y el Caribe recibió el 10% de la IED global, participación similar a la de 2015, pero menor al 14% promedio que se había logrado entre 2011 y 2014. Pese a la tendencia a la baja, los flujos de IED representan el 3.6% del Producto Bruto Interno (PBI) de la región, cuando el promedio global es de 2,5%, lo que da cuenta de la relevancia de estas entradas para las economías latinoamericanas y caribeñas.
En el 2016, América Latina y el Caribe recibió el 10% de la IED global, participación similar a la de 2015, pero menor al 14% promedio que se había logrado entre 2011 y 2014. Pese a la tendencia a la baja, los flujos de IED representan el 3.6% del Producto Bruto Interno (PBI) de la región, cuando el promedio global es de 2,5%, lo que da cuenta de la relevancia de estas entradas para las economías latinoamericanas y caribeñas.
INVERSIONES EN LA FRONTERA PERUANA
Inversión en fronteras: "No es solo un detalle político, es una necesidad nacional"
El ministro de Producción señaló que la prohibición de inversiones extranjeras en los 50 km. de nuestras fronteras perjudica la economía y desarrollo de nueve regiones del país
El titular del Ministerio de la Producción (Produce), Pedro Olaechea, reiteró la necesidad de que exista mayor inversión en los cascos urbanos de zonas fronterizas del país, para lo cual el Gobierno está llevando a cabo reuniones con representantes de nueve regiones afectadas por el Artículo 71° de la Constitución, que prohíbe las inversiones extranjeras en los 50 km. de nuestras fronteras.
A principios de agosto, el Ejecutivo retiró el proyecto de Decreto Supremo que, de ser aprobado, permitiría la venta de terrenos en la región Tacna a las empresas de capitales extranjeros Aventura Plaza y Open Plaza.
Respecto a esta intención, que finalmente no se concretó, Olaechea apuntó que eso "ha levantado el debate sobre cómo resolver el problema de una legislación anquilosada hace 100 años". "Esto no es solo un detalle político, es una necesidad nacional", resaltó.
El Artículo 71° de la Constitución (que data de 1920), según explicó el ministro, se explicaba en el contexto en el cual fue aplicado, cuando Tacna tenía una zona peruana y una zona ocupada por los chilenos.
Olaechea explicó que, después de 1929, con el plebiscito y recuperación de la región, la rigidez declarada en territorio fronterizo ya no era necesaria.
Precisó que en varias zonas de las nueve regiones —Tumbes, Puno, Ucayali, Madre de Dios, Loreto, Cajamarca, Amazonas, Tacna y Piura—, afectadas por la normativa mencionada, puede percibirse el abandono y la pobreza a raíz de un Gobierno que, con anterioridad, les ha dado la espalda.
"Hay poblaciones fronterizas que no reciben la inversión que pueden recibir, [como] Tumbes, que crecería en 3% a 4% su PBI. Hay una pobreza enorme. Tacna y Puno podrían crecer 3%. No podemos mantenernos en el pasado, tenemos que ver qué sucede hoy día, como hacer que zonas fronterizas sean lugares de éxito", destacó el ministro.
En ese sentido, indicó que en las reuniones con alcaldes, congresistas y presidentes regionales de las nueve regiones precisadas —que conforman la tercera parte del territorio nacional— se escuchará a las partes y se verán detalles para trabajar una política de fronteras adecuada.
También participan en las comisiones el comando conjunto y representantes de relaciones exteriores.
Olaechea Dijo que en el mes de octubre, el Gobierno espera tener las coordinaciones de trabajo que realizarán con las autoridades de las zonas para analizar qué tan dramática es la situación.
OTRAS VOCES
Este miércoles, el congresista oficialista Carlos Bruce presentó un proyecto de Ley que propone modificar el Artículo 71 sobre adquisición de bienes por parte de extranjeros en zonas fronterizas. Consideró que la regulación es “discriminatoria, anacrónica y exagerada" y "lleva a la postración económica a zonas de alto potencial, generando ciudadanos que no tienen acceso a la competencia”.
Resaltó que empresas de servicios como bancos (BBVA, Scotiabank) y otras, como Inkafarma y Maestro, así como empreas inmobiliarias o industriales, no pueden operar en dichas zonas restringidas y, de hacerlo, es sin seguridad jurídica. El congresista dijo esperar que su propuesta cuente con el apoyo de diversas bancadas.
El martes, El Comercio informó que diversos trabajadores de la Zona Franca de Tacna cerraron sus mercadillos durante 24 horas en oposición a que se realicen inversiones y ventas de terrenos a empresas extranjeras. De otro lado, el sábado se movilizaron cerca de 1. 500 personas en la misma ciudad para pedirle al Ejecutivo que permita dichas inversiones, y con ellas abrir las puertas al desarrollo en la ciudad.
Corinne Flores ,presidenta de la Cámara de Comercio, Industria y Producción de Tacna, indicó a este Diario que buscarán trabajar con empresarios de otras regiones para lograr la modificación constitucional y permitir la venta de terrenos a empresas de capitales extranjeros.
EL MARRIOT HOTEL ESTA EN VENTA
Marriott: Inversiones La Rioja confirma estar contemplando venta
Esta semana se conoció que la inmobiliaria dueña de los activos de la cadena hotelera en el Perú estaría cerca de llegar a un acuerdo para vender hasta el 100% de sus acciones
Inversiones La Rioja, dueña de los activos de la cadena de hoteles Marriott en el Perú, confirmó que sus accionistas se encuentran evaluando algunas alternativas estratégicas. Así lo comunicó ayer a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) en un hecho de importancia.
Ayer se conoció que la empresa estaría en proceso de vender hasta el 100% de sus acciones, y el proceso se finalizaría en las próximas semanas, según varias fuentes del sector inmobiliario y hotelero informaron a la revista Semana Económica.
"Nuestros accionistas se encuentran evaluando algunas alternativas estratégicas, las cuales podrían contemplar la venta de una participación de la Sociedad, para lo cual, a la fecha, han implementado un proceso competitivo, el cual incluye la realización de una revisión sobre información de la Sociedad", señala el comunicado emitido luego de que la inmobiliaria negó a Semana Económica estar en proceso de venta.
"Nuestros accionistas se encuentran evaluando algunas alternativas estratégicas, las cuales podrían contemplar la venta de una participación de la Sociedad, para lo cual, a la fecha, han implementado un proceso competitivo, el cual incluye la realización de una revisión sobre información de la Sociedad", señala el comunicado emitido luego de que la inmobiliaria negó a Semana Económica estar en proceso de venta.
NOTAS RELACIONADAS
Sus principales accionistas son Algeciras Inversiones (39,2%), Alfonso Brazzini (20,4%), Inversiones Benavides 777 (15,09%) y Emerald Beach (11,3%).
Fuentes del sector valorizan la empresa en US$180 millones, tras estimar un valor por habitación de entre US$200.000 y US$300.000. Mientras que el diario LatinFinance estima que los activos de la empresa tendrían un precio de US$240 millones, pero no considera los bonos que emitió La Rioja en el 2013 por US$40 millones. Para valorizar la empresa, se tendría que restar dicha deuda emitida del valor total de sus activos.
Inversiones La Rioja ha venido acelerando su crecimiento en ingresos en los últimos años. En el 2014 éstos crecieron 14%, en el 2015 lo hicieron en 15%, y en el 2016 su facturación creció en 20%, según sus estados financieros publicados en la Bolsa de Valores de Lima (BVL)
Fuentes del sector valorizan la empresa en US$180 millones, tras estimar un valor por habitación de entre US$200.000 y US$300.000. Mientras que el diario LatinFinance estima que los activos de la empresa tendrían un precio de US$240 millones, pero no considera los bonos que emitió La Rioja en el 2013 por US$40 millones. Para valorizar la empresa, se tendría que restar dicha deuda emitida del valor total de sus activos.
Inversiones La Rioja ha venido acelerando su crecimiento en ingresos en los últimos años. En el 2014 éstos crecieron 14%, en el 2015 lo hicieron en 15%, y en el 2016 su facturación creció en 20%, según sus estados financieros publicados en la Bolsa de Valores de Lima (BVL)
martes, 29 de agosto de 2017
miércoles, 23 de agosto de 2017
sábado, 19 de agosto de 2017
VENTA DE LOTES DE TERRENO
¿COMPRAR UN TERRENO ?
EL QUE NO SABE NADA DE NEGOCIO INMOBILIARIO ATRACA.....CREE QUE HACE UNA INVERSIÓN, COMPRANDO UN TERRENITO.....
PERO NO ES ASI....Y TE DIRÉ PORQUE......
ASÍ DES LA CUOTA INICIAL GIGANTESCA QUE ELLOS TE PIDEN....HAY UN DETALLE.....
PERO NO ES ASI....Y TE DIRÉ PORQUE......
ASÍ DES LA CUOTA INICIAL GIGANTESCA QUE ELLOS TE PIDEN....HAY UN DETALLE.....
Y ES QUE TU VIVIRÁS EN UN TERRENO SIN CONSTRUIR.........UN TERRENO QUE PAGARAS EN SIETE AÑOS.......¿..Y RECIÉN OCHO AÑOS DESPUÉS COMENZARAS A CONSTRUIR?........
NO VEO NADA DE ATRACTIVA LA OFERTA..........
MEJOR HAGO UNA ANTICRESIS PRESTANDO PLATA Y ME QUEDO CON UN EDIFICIO POR DIEZ AÑOS...HASTA QUE ME PAGUEN LO QUE PRESTE, PERO YO PUEDO ALQUILAR EL EDIFICIO CADA UNO DE SUS DEPARTAMENTOS A QUIEN A MI ME DE LA GANA.....PORQUE TENGO EL DERECHO DE USUFRUCTO........Y SI EL DUEÑO NO ME DEVUELVE MI DINERO....ME QUEDO CON EL EDIFICIO.........
HAY GENTE QUE TE PIDE UN PRESTAMO DE 50,000 SOLES Y TE DA UN EDIFICIO POR EL PRESTAMO QUE TU LE HACES...........UNA ANTICRESIS ES UN MEJOR NEGOCIO Y SI HAY 10 DEPARTAMENTOS, YO LOS ALQUILARE CADA UNO A 700 SOLES.....OBTENIENDO POR ALQUILERES S/.7,000 SOLES MENSUALES Y ADEMAS COBRARE PUNTUALMENTE AL DUEÑO DEL EDIFICIO EL PRÉSTAMO......QUE LE HICE.....
ASÍ MI DINERO CRECERÁ SOLO, MEJOR QUE EN UN BANCO.......ESO ES HACER FINANZAS.
MI .CONCEJO: APRENDE A HACER NEGOCIOS........NO COMPRES UN TERRENITO....AUNQUE TU NO VIVAS OTRO VIVIRA ALLI POR TI Y LUEGO NO SE LO PODRÁS QUITAR, .........TE PEDIRÁ DINERO RECLAMANDO POR HABER SIDO TU GUARDIÁN......
Y SI LO CONSTRUYES SOLO HAY DOS CAMINOS :
1.- UNA NUEVA DEUDA DESCOMUNAL CON LOS BANCOS PARA LEVANTAR EL PRIMER PISO SIN TECHOS........O
2.- LO HARÁS POR TU CUENTA , SIN ARQUITECTOS, QUEDANDO UN MAMARRACHO DE VIVIENDA.....SALUDOS .......
LITIGUM ASESORES-ABOGADOS-CEL 964344568-----
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